山麓旁的特色小镇 让您远离城市的喧哗身心放松

2017-10-17 16:51:55 zhangyue 10

提起“小镇”,你脑海会浮现怎样的画面?余秋雨笔下的小镇“穿镇而过的狭窄河道,一座座雕刻精致的石桥,傍河而筑的民居,民居楼板底下就是水,升起一缕白白的炊烟,炊烟穿过桥洞飘到对岸……”


特色小镇


今年7月,住建部公布了第二批全国特色小镇名单,共有276个小镇入选,加上2016年10月首批入选的127个小镇,目前共有403个由官方认定的国家级特色小镇。这一场集聚了政府、企业、资本等多方力量的竞争已进入白热化阶段。

风口的源头来自国家政策层面的推动。2016年2月,《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》发布,提出加快培育特色小城镇,发展具有特色优势的休闲旅游、商贸物流、信息产业、先进制造、民俗文化传承、科技教育等魅力小镇。2016年7月,住建部、发改委、财政部联合发布相关通知,要求在2020年前培育1 000个特色小镇。

如果说你心目中的小镇是恬静美丽,透着淡淡的慵懒和宁静的话,那么你一定会爱上下面的这些。

坐落在山麓旁,掩映在群山的怀抱中,没有一丝城市的喧嚣、燥热或浮华,有的只是云淡风轻。

推开窗,映入眼帘的不是刺眼的钢筋水泥,而是美式原木建筑和群峦叠嶂;扑面而来的没有PM2.5,只有青草夹杂泥土的芳香。

在这里,你可以以天为被,以地为席,枕着星星月亮、伴着夏夜的蝉鸣入眠;更可以睡醒一睁眼,放眼望去就是那清幽宁静的湖光水月。

它们中的第一个,就是占地8000亩的 奥伦达部落·原乡 小镇,从北京北三环出发车程不过1个多小时。

看到这里,如果你以为“自然+休闲”就是小镇的全部,那就大错特错了。


田园综合体


如果说幸福感来源于我们一步步接近梦想,那么心身健康就是不可或缺的要素。而现代人工作繁忙、压力大,往往被“诗和远方”牵着鼻子努力奋斗,不知不觉间让不良生活方式和糟糕的心态钻了空子。

中国迅猛的城镇化发展速度为带动经济增长发挥了重要作用。但上一轮城镇化建设由于缺乏明晰的战略引领和产业规划,导致发展不均衡,城乡二元结构矛盾明显。在这种背景下,探索新型城镇化道路势在必行,而聚焦特色产业,兼具公共和商业属性的特色小镇将成为实现城乡一体化的重要路径和突破口。

不得不说,在中国经济转型升级和培育国家产业竞争力的关键时期,特色小镇扮演着重要角色。

大潮正在形成。1 000个国家级特色小镇开发,可以带动数千个省、市、县级特色小镇的开发,并逐渐形成30万亿元规模以上城乡一体化建设,拉动开发投资、实体产业、消费经济三大方面的增长。

国家层面的推动和政策红利,加上巨大的市场规模所释放的消费空间,吸引了大量企业、资本争相布局。据不完全统计,A股中的特色小镇概念板块有二十多家上市公司,另外有超过300家上市公司公布了参与特色小镇的计划,涉及房地产、建材、文化、旅游、体育等多个行业。

房地产企业来势尤为迅猛,纷纷布局特色小镇,加码开发投资力度。究其原因,一方面,房地产企业在资金、基础设施建设经验、开发资源、运营能力方面更有优势;另一方面,大城市土地供给量紧缺,已不能满足房地产企业的生存发展,而特色小镇恰恰可以成为其谋求转型升级,实现新增长的一条捷径。


田园综合体


政策引路,资本跃跃欲试,企业蜂拥入局,新一波经济增长引擎似乎已然发动。但浪潮背后,如何合理开发、建设特色小镇,仍然是一个需要理性探索的战略性课题。



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标签:   特色小镇 景观规划 田园综合体

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