特色小镇策划 · 西盟佤部落

2018-08-21 10:00:26 zhangyue

西盟佤部落小镇位于西盟佤族自治县县城,是世界佤文化保护、传承与展示的核心区域。发展定位是建设全国独一无二的精品佤族风貌旅游小城。小镇拥有三大优势:人居生态环境优良,小镇森林覆盖率高、水质好、空气负氧离子含量远超国际标准,适合养生产业入驻;民族文化风情浓郁,西盟是全国仅有的两个佤族自治县之一。


文旅规划设计


佤文化保存完好,吸引力木依吉景区依山傍水,环境幽谧,清澈的泉水从古老的密林深处流出,穿行于原生态的森林和灌木丛中,造就了景区极高的负氧离子,研究佤族起源文化、休闲养生好去处。强;平台优势凸显,小镇区位优势独特、交通条件日趋便利,旅游发展市场潜力巨大。

特色小镇的发展

关键点一:生活方式营造。营造人的生活方式是特色小镇建设的根本。特色小镇的核心不是农民进城,而是城市居民下乡,其次是产业下乡。要留得住人,要有生活方式的营造,否则特色小镇只能以失败告终。

关键点二:复合体系建设。特色小镇包含生态体系、社会体系、文化体系、空间体系等一系列综合性的复合体系建设。涉及医疗、教育、体育、文化、地下管网、基础设施、养老、农业、旅游、商贸等多个方面,单独的一家企业恐难做到。

关键点三:跨界资源整合。没有跨界整合资源,特色小镇无法建设。有的企业专门请城市规划院为其规划,在没有特色的地方开展特色小镇的建设,我认为这种做法是相当错误的。理由是投资大、周期长、建设慢,会把企业拖垮。

关键点四:商业模式设计。商业模式设计包括开发模式、投融资模式、运营管理模式和盈利模式的设计,而这种跨领域的跨界模式,过去大家没有从事过,大多数搞绿化只是搞绿化,搞农业只是搞农业。因此,特色小镇的建设,缺少合作的商业模式是很难成功的。

关键点五:项目方案落地。特色小镇的建设要整合上下游资源要素,设计标准化产品,做好项目的方案策划,包括产业发展规划策划、开发建设策划、重点项目策划、 投融资方案策划、招商营销方案策划等,保障特色小镇的成功实施。


景观规划设计


目前普洱共有八个省级特色小镇,除了普洱汇源小镇外,还有思茅普洱茶小镇、景迈普洱茶小镇、西盟佤部落特色小镇、孟连勐阿边贸特色小镇、宁洱那勐勐小镇、思茅洗马湖科学家小镇和澜沧酒井老达保乡村音乐小镇。


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